過房產給孩子們--婆婆的智慧

為了規避遺產稅，就慢慢的房產存款過給孩子們，等到全部財產都過戶到孩子們身上時，也是老人家被踢出家門的時候了。這樣的事情在台灣時有所聞。在生前到底要不要把房產過給孩子們，也是老人家的難題之一~

我的婆婆只有一雙兒女，她也如同台灣父母一般，希望孩子們趕快結婚生子。最大的不同是，大部份的台灣父母會施給孩子結婚生子的壓力，但我的婆婆不會也無法給她的孩子們這些壓力，她只是希望孩子們可以結婚生子，讓她抱抱孫子，享受天倫之樂。

老馬很早就搬出家裡，不和父母同住了。後來公司派他到台灣工作，他就在台灣住了五年。再回德國時，就暫時先住家裡。當時家裡正在重新裝修四十多年的老房子，婆婆跟他說，你到台灣那麼久了，這次能不能先在家裡住一陣子再搬出去住，孝順的老馬也就順應了婆婆的要求。婆婆將一樓裝修成老馬喜愛的樣子，所以原本計劃半年就要搬出去的老馬再也沒有搬出去了。婆婆就一直住在二樓，老馬住在一樓，各有各的出入口，倒也不干擾彼此。婆婆就一直想著，等老馬結婚後，她就搬到一樓去住，畢竟有了年紀住一樓是方便些，再加上二三樓的空間比較大，也適合小家庭。

在我和老馬要結婚的前三個月，我們就從一樓搬到二樓，婆婆也就搬到一樓去了。之後，婆婆就一直叨唸著要將房子過給她的孩子們，也就是老馬和我的大姑。婆婆說，男孩女孩都是她的孩子，每個孩子都有權得到她的財產，也就是老馬和大姑將會共同持有房子。在台灣，兄弟姐妹共同持有房產是很常見的，但在德國，這倒是很少見，畢竟這個最後會牽扯到稅的問題，大部份德國人覺得這樣讓事情太複雜了。但婆婆堅持如此，律師也只能照作了。

上個月老馬先和婆婆去律師那兒簽字，回來後老馬告訴我，婆婆請律師擬的文件中有幾個要點:第一、婆婆有權使用一樓的小公寓、洗衣間及花園，一直到她過世為止。若她的孩子們不遵守這個規定，則房產過戶給孩子們這件事就失效，房子的主權就會再回到婆婆身上。這是對婆婆最大的保障。第二、由於我的大姑單身，也不會再結婚，所以若我的大姑比婆婆先過世，則房子的主權會再度回到婆婆身上，藉時婆婆可以再思考要如何分配她的房子，到底是要給孩子還是孫子。

婆婆是一個沒有受很多教育的人，她從十幾歲開始學美髮，到目前她還在隔壁村經營著一間美髮店。她一生到目前為止都在德國的鄉村渡過，也從未曾到大都市工作過，我真的很佩服她是如此有智慧的處理她的財產，讓她自己到年老時都非常的保障，不用擔心哪一天會被不孝子孫踢出家門。老人家要如何在自己生前有智慧的分家財是大家都該好好學習的課題。